BIM begint bij groupware!

Iedereen heeft tegenwoordig de mond vol van BIM – Building Information Model. Een vaak gehoorde uitspraak hierbij is: “het gaat niet over technologie maar over het proces”. Dit is juist maar wanneer men voorbij gaat aan de mogelijkheden die de technologie biedt, riskeert men enkel zijn oude werkwijze te automatiseren. Jim Bedrick van Webcor Builders zei reeds in 2005 : “Neither a technology nor a process is worth the pixels it lights up unless it helps us design and/or build better, faster, and/or cheaper”. En hij heeft een punt.

Een basisprincipe van BIM is de samenwerking tussen de verschillende stakeholders in de diverse fasen van de levenscyclus van een gebouw. En het is niet omdat de technologie nog niet 100% werkt op alle vlakken, dat we onze werkwijze alvast niet kunnen richten op de toekomst. Het is uiteindelijk beter de huidige golf van veranderingen actief te sturen dan gewoon toe te kijken waar het ons heen brengt.

Een uitstekende communicatietool voor dit BIM-verhaal is het gebruik van (C3A-Net) Buzzsaw gekoppeld aan een doordachte systematiek van werken. Dit artikel toont welke normen kunnen gehanteerd worden om alvast de communicatie tussen de stakeholders betrokken bij het ontwerp- en bouwproces te verbeteren.

Hoofdindeling Groupware

Iedere ontwerper die vertrouwd is met C3A kent tabel 1 van de BB-SfB. Dit classificatie systeem kent echter ook tabel 4 m.b.t. het bouwproces, kenmerken, prestaties en randvoorwaarden. Vooral kolom A m.b.t. de organisatie en het beheer van het bouwproces vormt de ideale basis om als hoofdindeling te fungeren bij het gebruik van een Buzzsaw platform. Daarom volgend voorstel van hoofdindeling:

• A1_ORGANISATIE
• A3_ONTWERP
• A4_KOSTENBEHEERSING
• A5_WERFBEHEER
• A7_KWALITEITSCONTROLE
• A8_OPLEVERING
• A9_ARBITRAGE

Op C3A-Net Buzzsaw is op basis van deze indeling een volledige gedetailleerde project-template downloadbaar voor alle C3A-Userclubleden. Buzzsaw in combinatie met dergelijke sjablonen mag dan misschien niet een BIM-model in de echte zin van het woord zijn, het biedt ons wèl de mogelijkheid op een open manier samen te werken met onze oude tools en zo het pad te effenen voor de toekomst waar we met z’n allen samen een virtueel model bouwen alvorens ook maar één schop in de grond te plaatsen.

Praktijkcase Projecttemplate: OIKO

OIKO (www.oiko.be) is sinds 2006 actief als projectontwikkelaar van kleinschalige woongebouwen in grotere steden; met formules op maat van het hedendaagse gezin in al zijn vormen. OIKO ontwikkelt en bouwt in team met onafhankelijke architecten en ingenieurs die elk op hun terrein hun sporen hebben verdiend. Aspecten als esthetiek, functionaliteit, duurzaamheid en betaalbaarheid komen in balans aan bod. Het ontwerpproces volgt de methodologie en de fasering van BouwData van PB Calc & Consult. Hierdoor ontstaat een continue interactie tussen PVE, ontwerp en budget van bij de haalbaarheidsstudie tot aan het definitief ontwerp.

Voor Dageraad, het tweede bouwproject van OIKO aan de Antwerpse wijk Zurenborg, doet C3A-Net Buzzsaw dienst als communicatiemiddel en centraal documentenbeheer voor het bouwteam. Op die manier beschikt elke medewerker op elk moment over de laatste versie van de voor hem of haar relevante documenten. Dat spaart een berg grote E-mails en veel tijd.

En omdat iedere deelnemer zich houdt aan de vooraf afgesproken mappenstructuur (conform tabel 4 van de BB-SfB-codering), ontstaat gaandeweg één compleet, gestructureerd en actueel projectdocumentatiesysteem. En dat is niet alleen van belang tijdens het ontwerp- en bouwproces. Ook daarna is het een onontbeerlijk instrument voor de syndicus of eenieder die in het gebouw onderhoud en herstellingen moet uitvoeren. Voor meer info: C3A.Net